1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+101.6%
新宿区
150.0万円/㎡
前年比-14.5%
クレッセント新宿柏木
東京都新宿区北新宿二丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩8分
2001年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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1階 / 100.57㎡の場合
相場
11,162万円
111.0万円/㎡
6,039
9,454
12,870
16,285
AI査定結果
推定相場価格
11,162万円
111.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,454万円〜12,870万円
94.0万円/㎡〜128.0万円/㎡
推定賃料
41.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月25日
クレッセント新宿柏木
10,380万円（103.2万円/㎡）/ 1階 / 100.57㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は108.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 10,380万円 | 103.2万円 | 1階 | 100.57㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 10,380万円 | 103.2万円 | 1階 | 100.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/07 | 10,870万円 | 108.1万円 | 1階 | 100.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 10,870万円 | 108.1万円 | 1階 | 100.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/30 | 11,370万円 | 113.1万円 | 1階 | 100.57㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 7,880万円 | 112.6万円 | 3階 | 70.01㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は106.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | クレッセント新宿柏木 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅8分 | 10,380万円 | 103.2万円 | 100.57㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/05 | フェアロージュ哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 8,480万円 | 93.1万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/31 | アリーナ新宿西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 7,400万円 | 82.0万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/01 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅4分 | 9,180万円 | 120.1万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/20 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 7,980万円 | 105.2万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/04 | レクセルヒルズ中落合見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 8,880万円 | 108.2万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/26 | リビオ目白西坂ヒルテラス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 11,480万円 | 99.2万円 | 115.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 8,390万円 | 110.0万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ガーデンホーム落合ヒルズ 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 8,880万円 | 102.6万円 | 86.59㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/09 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 8,980万円 | 115.2万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/03 | 藤和シティホームズ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 9,480万円 | 125.5万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/27 | クレッセント新宿ウエストヒルズ 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 8,680万円 | 107.9万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/21 | グリーンパーク新宿の杜 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 8,180万円 | 108.2万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/22 | エル・デュプレ西新宿 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅7分 | 7,980万円 | 88.9万円 | 89.79㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/09 | THEパームス西戸山 新宿区百人町三丁目 | 大久保駅6分 | 9,000万円 | 110.3万円 | 81.57㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/14 | ヴェルト新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅11分 | 9,500万円 | 125.7万円 | 75.58㎡ | 1R | 1階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ホームズシィーリエ 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 8,380万円 | 100.2万円 | 83.61㎡ | 2LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 2002年 | 9戸 | RC |
| 2023/09/24 | 新宿ウエスト 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 9,680万円 | 119.2万円 | 81.24㎡ | 2LDK+S | 2階 / 2階建 | 南 | 2002年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/26 | ヴィルヌーブ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅1分 | 8,380万円 | 103.5万円 | 80.94㎡ | 3LDK以上 | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で101.6%上昇、新宿区では14.5%下落しています。
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西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 6分
1988年築 / 3階建 / 18戸 / RC造